婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产

　　婚前购的房但是房产证却是在结婚之后拿到的，后来婚姻生活中这套房产也是两个人在共同的还贷，并不是一个人在还贷。另一半就觉得这套房产已经是夫妻共同财产了，房产是有自己一半的权利的。针对相关问题郑大律师事务所小编做了详细介绍。

　　一、婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产

　　不是夫妻共同财产。

　　购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产，就算是双方都出了钱，也只是一方对另一方的债务而已。

　　这个要看你们当地的政策，据我所知有的地方是按房产证上的时间来计算的。而有的地方则是按购买时间来计算的。如果是前者，那么就是夫妻共有财产，如果是后者的话，那么就是属于个人财产。

　　二、法律规定

　　《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　(1)工资、奖金;

　　(2)生产、经营的收益;

　　(3)知识产权的收益;

　　(4)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

　　(5)其他应当归共同所有的财产。”

　　婚前购的房婚后取得房产证，如果房产证上面是没有双方的名字，这套房产依然是婚前个人财产，将来离婚不会参与到共同分配。关于婚前购的房婚后取得房产证的房产到底如何分配，但自己的确需要律师的帮助，可以在线咨询郑大律师事务所律师。