有房贷的离婚协议书怎么写

　　依据我国婚姻法的规定，夫妻感情破裂离婚的情形是非常多的，而夫妻感情破裂离婚的，就需要处理好共同财产分割的问题，双方达成协议的要签订离婚协议书，那么有房贷的离婚协议书写?下面由郑大律师事务所小编为读者进行相关知识的解答。

　　有房贷的离婚协议书怎么写

　　离婚协议书

　　甲方：xxx，男，x年x月x日出生，现住xxxxxx。身份证号码：xxxxxxxxxxxx。

　　乙方：xxx，女，x年x月x日出生，现住xxxxxx。身份证号码：xxxxxxxxxxxx。

　　甲、乙双方于x年x月x日在xxx民政局(婚姻登记所)登记结婚，现因xxxxxxxxxx，导致双方感情却已破裂，已无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。经双方充分协商后，就财产分割及子女抚养问题自愿达成

　　协议如下：

　　一、位于xxxxxxx的房产(建筑面积：平方 米)是甲方婚前购买，离婚后归甲方所有，房产内全部家电、家私也归甲

　　方所有。乙方自离婚登记之日起一周内搬出。

　　二、甲、乙双方的婚生子女xxx归甲方抚养，乙方每月给xxx生活、教育费500元，直至xxx18周岁。

　　三、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有银行存款xxxx，xxx公司股票(价值xxx)，离婚后全部归乙方所有。

　　四、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有xxxx元人民币的欠款，离婚后该债务全部由乙方负责清偿。

　　本《离婚协议书》一式叁份，甲、乙双方，婚姻登记机关各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。

　　甲方：xxx(签名)年月日

　　乙方：xxx(签名)年月日

　　离婚按揭房怎样分割

　　1、婚后一方或者双方按揭买房，产权登记在一方或双方名下，共同还贷，离婚按揭房怎么分?

　　如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。

　　2、婚后以双方名义按揭买房，共同还贷，离婚按揭房怎么分?

　　如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行分割。

　　3、婚后一方以个人财产出资，共同还贷，房产登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?

　　婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。

　　以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，离婚协议书是由男女双方协商后共同签订的，离婚协议书主要的内容包括子女抚养权归属、共同财产分割、共同债务清偿等内容。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到郑大律师事务所进行法律咨询。